TYLKO W POLSKA NIERUCHOMOŚCI
ZAKUP BEZ PCC I PROWIZJI DLA BIURA

DOM O DUŻEJ POWIERZCHNI W STANIE DEWELOPERSKIM - MOŻLIWOŚĆ NANIESIENIA ZMIAN UKŁADU I WIELKOŚCI POMIESZCZEŃ

Jeżeli szukasz przestronnego, a zarazem energooszczędnego domu jednorodzinnego blisko miasta, który oferuje możliwość własnej aranżacji wnętrza i ogrodu - ta propozycja jest dla Ciebie.
Na etapie budowy istnieje możliwość naniesienia zmian układu i wielkości pomieszczeń, dzięki czemu dom będzie dopasowany do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.


Lokalizacja
Przedstawiam Państwu niezwykle funkcjonalny dom parterowy zlokalizowany tuż pod Toruniem, na zacisznym osiedlu w miejscowości Rozgarty.
Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd zarówno do Torunia jak i Bydgoszczy.
Bezpośrednie otoczenie nieruchomości gwarantuje ciszę i spokój, a bliskość terenów zielonych sprzyja relaksowi, spacerom i wycieczkom rowerowym całej rodziny. W promieniu około 1 km znajdują się sklep, stacja benzynowa, szkoła podstawowa oraz przystanek komunikacji podmiejskiej, co zapewnia wygodę na co dzień.


Dom i działka
powierzchnia budynku: 180,81 m² (wraz z garażem),
powierzchnia działki: 1273 m²
działka ogrodzona, od frontu utwardzona kostką brukową,
tył działki wyrównany - gotowy do urządzenia ogrodu.

Rozkład pomieszczeń:
gabinet - 9,99 m²,
pokój - 12,18 m²,
pokój - 13,82 m²,
pokój - 11,87 m²,
garderoba - 2,76 m²,
łazienka - 6,88 m²,
toaleta - 3,15 m²,
hol - 15,67 m²,
przestronny salon z jadalnią i wyjściem na taras - 37,76 m²,
kuchnia otwarta na salon - 13,93 m²,
wiatrołap - 3,33 m²,
pomieszczenie gospodarcze/kotłownia - 6,58 m²,
spiżarnia - 3,90 m²,
garaż - 32,95 m².

Standard i wyposażenie:
wysokiej jakości materiały i nowoczesne technologie,
stan deweloperski podwyższony - tynki gipsowe na ścianach,
dach płaski - nowoczesna forma,
pompa ciepła - zamontowana, wyregulowana, z gwarancją i możliwością serwisowania,
ocieplenie: ściany - styropian 20 cm, dach - dwie warstwy styropianu wykończone
styropapą i papą wierzchniego krycia
okna trzyszybowe,
ogrzewanie podłogowe,
instalacja przygotowana pod kominek w salonie,
ogrodzenie wraz z bramą wjazdową,
wysoka jakość kostki brukowej przed budynkiem,
dojazd drogą utwardzoną,
media: prąd i woda podłączone, szambo (w przyszłości kanalizacja).

Dodatkowe atuty:
duży salon z kominkiem + 3 przestronne sypialnie + gabinet,
wszystkie sypialnie z wyjściem na zewnątrz,
przestronna działka dająca wiele możliwości aranżacyjnych,
spokojne i kameralne osiedle domków jednorodzinnych,
bezpieczna, przyjazna okolica,
cisza, świeże powietrze i bliskość lasów,
możliwość dostosowania projektu (układ pomieszczeń, gabaryty, powierzchnia zabudowy).

 Cena: 1 599 000 zł

Zamieszkaj w miejscu, które łączy komfort, nowoczesność i spokój natury z doskonałą komunikacją z Toruniem i Bydgoszczą.
Na obecnym etapie możliwe jest zrealizowanie obu wariantów wizualizacji przedstawionych na załączonych zdjęciach. Dla jeszcze większego komfortu i bezpieczeństwa oferujemy również opcje dodatkowe, takie jak rolety zewnętrzne, rekuperacja oraz system monitoringu.

Skontaktuj się i umów na prezentację!

Małgorzata Frankiewicz
tel.575-223-383